PROJETS DE RECHERCHE 2008-2009
Des renseignements précieux en quelques clics
L’un des principaux mandats de la CQCH consiste à mener de nombreux projets de recherche. Ces études ont notamment pour object de documenter et de donner de l’information aux fédérations régionales et à leurs membres, de répondre aux différents enjeux auxquels le Mouvement québécois des coopératives d’habitation est confronté, d’alimenter la réflexion au sein du Mouvement, et bien plus.
Encore une fois cette année, la CQCH a publié plusieurs études et outils portant sur des sujets variés. Les voici!
Les coopératives d’habitation en tant que vecteur d’intégration des immigrants
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Le logement constitue un facteur important d’intégration pour les immigrants. En plus d’offrir à leurs membres un logement en bon état et à prix abordable, les coopératives d’habitation offrent une collectivité d’appartenance et un soutien mutuel, ainsi que la possibilité pour les membres de créer l’environnement qu’ils désirent et dont ils ont besoin. Les coopératives d’habitation s’avèrent ainsi une solution prometteuse pour faciliter l’intégration des nouveaux immigrants dans leur société d’accueil. |
Toutefois, beaucoup se disent en défaveur des coopératives d’habitation à caractère ethnique. Ils prétendent que la mixité de clientèle – des Francophones, des Anglophones et des immigrants, ainsi que des personnes provenant de différents milieux socioéconomiques – est nécessaire pour favoriser l’intégration des nouveaux immigrants.
L’étude vise donc à nous permettre de mieux comprendre la réalité vécue par les immigrants et orienter nos choix futurs quant aux modèles de coopératives d’habitation à privilégier dans une perspective d’intégration.
Regroupement des coopératives d’habitation par arrondissement dans la région métropolitaine de Montréal
Depuis quelques années, les gouvernements fédéral et provincial s’intéressent de près aux fusions de coopératives d’habitation comme moyen de consolidation des entreprises coopératives. En effet, la petite taille des coopératives d’habitation au Québec comporte des avantages en termes de sentiment d’appartenance et de valorisation des milieux existants, mais elle a l’inconvénient de rendre plus fragiles ces petites entreprises, en comparaison aux plus gros ensembles immobiliers. Depuis 2004, la taille des coopératives développées au Québec a plus que doublé par rapport à la moyenne, ce qui laisse sous-entendre que les gouvernements et les promoteurs de projets coopératifs souhaitent se diriger vers des ensembles immobiliers plus importants.
La CQCH croit que les coopératives d’habitation doivent d’abord se rencontrer, se connaître et partager des services et des projets avant d’entreprendre des fusions de coopératives d’habitation. Recensant plus de 400 coopératives d’habitation membres et comprenant près de 8 500 ménages, la région métropolitaine de Montréal constituait un îlot intéressant pour mener une telle étude sur les regroupements de services entre coopératives d’habitation.
Ainsi, la présente étude vise, d’une part, à déterminer les moyens à privilégier et les incitatifs à retenir pour réaliser un regroupement de services entre coopératives d’habitation ou une fusion de coopératives d’habitation, et d’autre part, à s’assurer que le regroupement de services entre coopératives d’habitation ou la fusion de coopératives d’habitation par arrondissement dans la région métropolitaine de Montréal soient souhaités par les membres de coopératives d’habitation, réalistes, réalisables et viables.
Évaluation des possibilités pour les coopératives d'habitation de maintenir une personne âgée en perte d'autonomie dans son logement
La présente étude porte sur les besoins et les services visant à soutenir l’autonomie des membres âgés dans les coopératives d’habitation. Elle vise, d'une part, à connaître la perception des membres âgés sur la capacité de leur coopérative d’habitation à agir et à se positionner comme vecteur de services aux aînés. D’autre part, elle questionne la volonté des coopératives d’habitation d'offrir des services à leurs membres vieillissants, la pertinence de cette offre de services et ses limites. Elle étudie des modèles de livraison de services, répertorie les ressources publiques et privées disponibles et propose certaines approches à privilégier.
Élaboration de nouveaux modèles de coopératives d'habitation « hors programme »
Actuellement, deux programmes gouvernementaux ont la responsabilité de financer le logement coopératif au Québec. Il s’agit d’AccèsLogis Québec et de Logement abordable Québec. Malgré l’importance de ces programmes pour le Mouvement québécois des coopératives d’habitation, le nombre d’unités construites demeure insuffisant pour combler la demande pour des logements abordables. En outre, l’accès aux programmes gouvernementaux est limité à certains types de coopératives d’habitation. Ces facteurs font en sorte qu’une demande pour des coopératives « hors programme » est présente parmi une partie de la population.
Afin de trouver un moyen de soutenir financièrement les citoyens désirant développer des projets d’habitation « hors programme », un groupe de travail a été créé pour mettre en place un Fonds d’innovation et de développement coopératif.
La présente étude vise à identifier des types de coopérative d’habitation originaux pouvant être financés par le fonds afin que ce dernier puisse participer à la mise sur pied des projets de nouvelles unités d’habitation « hors programme » et collaborer à des projets innovateurs dans le domaine de l’habitation.
