À LA RECHERCHE D'UN PARTENAIRE FINANCIER
Le parc immobilier coopératif a été construit il y a environ 45 ans. La plupart des immeubles nécessiteront ainsi d’importants travaux de rénovation au cours des prochaines années. Depuis quelques mois, l’incertitude économique et la nouvelle conjoncture ne font qu’augmenter la prudence des institutions financières et les poussent à resserrer leurs critères d’octroi des prêts immobiliers. Les institutions financières sont plus prudentes sur un marché incertain et protègent leurs capitaux en gérant mieux les risques. Par ailleurs, une proportion importante des coopératives d’habitation possède un immeuble dont la valeur marchande dépasse le solde des emprunts hypothécaires (équité sur l’immeuble).
Le meilleur moyen pour les coopératives d’habitation de rénover leurs bâtiments est ainsi d’utiliser cette équité afin de garantir un nouvel emprunt hypothécaire ou de prolonger la période d’amortissement de l’emprunt existant.
L’objectif du projet est de faciliter les démarches des coopératives d’habitation dans leur recherche de financement. Il consiste à élaborer les étapes à suivre dans le but d’obtenir un financement hypothécaire auprès d’une institution financière. Une demande de financement complète et rigoureuse facilite l’obtention du financement, permet d’obtenir de meilleures conditions de financement (taux d’intérêt, période de remboursement, etc.) et d’avoir l’information concernant le flux de trésorerie lié aux investissements en immobilisations.
Pour accéder à cet outil, votre coopérative doit obligatoirement être membre ou membre auxiliaire de la Confédération québécoise des coopératives d’habitation (CQCH) ou de l’une ou l’autre des sept fédérations de coopératives d’habitation.
Si c’est le cas, vous pouvez obtenir votre code d’accès en communiquant avec nous.
Vous devez inclure les renseignements suivants dans votre courriel :
- vos nom et prénom
- votre courriel ou numéro de téléphone
- le nom de votre coopérative
- votre région
Par la suite, lorsque vous aurez obtenu votre code d'accès, entrez votre Nom d'usager et votre Mot de passe dans la section « Accès aux membres » de ce site Internet.
Le tour est joué!
Allez-y! Mettez vos compétences à niveau!
